想咨询下两个人未婚共同买房需不需查两人的征

未婚共同买房需查两人征信。从法律角度看，共同购房意味着双方共同承担债务，银行为规避风险会审查双方征信。若出现征信不良记录，可能导致贷款被拒，问题严重。分析说明：未婚共同购房，虽非法律意义上的夫妻共有财产，但双方均作为购房合同的共同签署人，需对贷款承担连带责任。银行在审批房贷时，会严格审查所有共同借款人的征信记录，以确保贷款安全。提醒：若征信报告显示有严重逾期、呆账等不良记录，银行可能会拒绝贷款申请。此时，应及时寻求专业律师或信贷顾问的帮助，寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度，未婚共同买房查征信的常见处理方式有两种：一是自行查询并了解各自征信状况；二是授权银行或贷款机构代为查询。选择建议：自行查询可提前了解自身信用状况，避免意外。若对征信查询流程不熟悉或担心遗漏，可授权银行或贷款机构代为查询，以确保全面准确。
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具体操作：1.自行查询：登录中国人民银行征信中心网站，注册账号并申请查询个人信用报告。报告中将详细列出个人信用记录，包括贷款、信用卡使用情况等。2.授权银行查询：在申请房贷时，向银行提供个人身份信息及授权书，银行将代为查询并审核双方征信记录。如征信记录良好，银行将按程序审批贷款；如有不良记录，银行可能要求提供更多担保或拒绝贷款。3.特殊情况处理：若征信记录中存在误报或异议，可向中国人民银行征信中心提出异议申请，并提供相关证明材料。征信中心将进行调查核实，并在规定时间内给予答复。在此期间，贷款申请可能会被暂停或延迟审批。